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焦作市区2018年住宅均价公布,你不吃不喝多少年在焦作买得起房子有答案了!

2019-4-13 15:41发布者: 焦作房信网

摘要: ​ 最近,《2018年全国50城房价收入比报告》公布,一时间刷爆地产界人士的朋友圈。 易居房地产研究院发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示,2018年中国50个城市房价收入比中,深圳的房价收入比最高,长 ...
   最近,《2018年全国50城房价收入比报告》公布,一时间刷爆地产界人士的朋友圈。

   易居房地产研究院发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示,2018年中国50个城市房价收入比中,深圳的房价收入比最高,长沙最低。


什么是房价收入比呢?

   用最通俗的话讲,就是房价与家庭年收入的比值,衡量普通居民家庭购房的?#35759;取?#19981;吃不喝多少年才能买得起房子。


这么一讲

很多网友?#19981;?#24819;知道咱大焦作到?#36164;?#20010;什么样的情况

首先,房价收入比的计算公式是什么呢?

↓↓↓

   房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入,其中,每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下:

   每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格
 
   每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入

   3月份,焦作日报发布了一篇《焦作市2018年居民人均可支配收入出炉!位列全省第三,快来看你过线了没……》的文章,文中指出2018年,我市居民人均可支配收入为24890.3元,同比增长8.4%。小编从焦作房信网了解到,2018年焦作市区住宅均价6370元/平?#20303;?#20854;中,每户家庭平均人口数这个指标焦作市统计局公布的数据来看是3.89人/户。


   那么,按照一般的水平,焦作市区人均住房面积如果是40㎡/人,那么房价收入比就是:

40*3.89*6370/(3.89*24890)=10.24

   也就是说在焦作你赚的工资不吃不喝得攒10多年钱才能买上房子!

换一种说法:
假设你家有三口人
一年能赚9万块钱
如果买一个90㎡的房子
那么在焦作你需要不吃不喝30*3*6370/(3*30000)=6.37年买一套房子。

   如果按照这样的情况来算,在焦作市区买的起一套房子的时间,跟你那几十年的房贷比起来,的确要宽慰人很多。

很明显
数据越小
你买房负担越小
幸福指数越高

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家庭与家庭的情况会有所不同
你可以根据计算公式
算一下自己哦!
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